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成本管控
  • 2019-06-14 14:45:10

    建筑业税务知识介绍

    一、工程承包建设项目 某国有道路建设公司经地方税务机关确定其税款征收方式为查帐征收。该公司在95年1月中标总揽承建海天高速公路,合同约定根据完成工程量按实结算工程款。在建设过程中,该公司把其中公路基础工程2,000万元分包给甲公司,把桥梁工程1,000万元分包给乙公司。竣工后该公......  阅读全文>>
    标签:建筑  税务  房地产  
  • 2019-06-14 14:43:36

    浅议我国房地产税收制度

    摘要:对房地产的开发、保有、使用和转让等活动课税构成了房地产税制的主要内容。目前,我国房地产税制涉及的相关税种达12个,但一方面显得纷繁复杂,有重复征税之嫌;另一方面又存在与房地产经济发展不协调,与国际惯例不接轨,弱化税收宏观调控功能等问题,如何进一步完善现有房地产税收制度,促进......  阅读全文>>
    标签:建筑  房地产  成本  税收  管控  
  • 2019-06-14 10:07:02

    房地产开发企业的场地使用费、土地使用费和土地使用税

    房地产开发企业的场地使用费、土地使用费和土地使用税 前一阵子在修改一个外商投企业租赁厂房的租赁合同过程中,遇到一个问题,出租方要求承租方承担有关的土地使用费、土地使用税和房产税。房产税很清楚,因为有相应规定,土地使用费倒是很少接触,很容易和土地使用税混淆,于是这两天作了一下研究,......  阅读全文>>
    标签:建筑  房地产  成本  税收  管理  
  • 2019-06-14 09:47:30

    成本控制要点应用指南

    成本控制要点应用指南 编者按 我们将公司成本控制专题的讨论成果汇集起来,编纂成这本《公司成本控制要点应用指南》。其中有三点需要说明:第一:控制要点是大家总结公司历史经验,按权重筛选出来的,不可能涵盖所有的......  阅读全文>>
    标签:建筑  成本  管理  房地产  
  • 2019-06-14 09:32:07

    房地产项目成本构成与成本控制

    房地产项目成本构成与成本控制本文阐述了某地目前某地房地产成本由土地费用、地质勘察/工程设计费、政府规费、房屋建安工程费、配套设施建设费、销售费用、财务成本、属地管理/物业开办费、独立费和不可预见费等十大部分构成;并且提出了从四个环节控制成本的具体操作要点。房地产项目成本构成的内容......  阅读全文>>
    标签:建筑  房地产  成本  管控  
  • 2019-06-14 09:30:18

    2010年最新房地产、建筑业营业税税收政策讲义

    2010年最新房地产、建筑业营业税税收政策讲义 政策第一节 新《营业税暂行条例》及其《细则》一、营业税条例修订的主要内容(一)调整了纳税地点的表述方式。(二)删除转贷业务差额征税规定。(三)删除税率表中征税范围一栏。(四)将纳税申报期限延长至15日。二、新条例、细则涉及建筑、房地......  阅读全文>>
    标签:建筑  房地产  成本  税收  管控  
  • 2019-06-14 09:10:38

    房地产企业开发成本控制的一种新方法 ——基于流程再造的作业成本法(ABC法)

    1.基本概念(a)流程:是为了实现某一具体目标相互关联的一系列作业[4]。(b)流程再造:1990年初,由美国的米歇尔·哈默博士提出,并在与詹姆斯·钱皮合著的《企业再造——工商业革命宣言》(Reengineering the Corporation——A Manifesto fo......  阅读全文>>
    标签:建筑  房地产  成本  管控  
  • 2019-06-14 09:08:03

    房地产企业税收筹划

    房地产开发企业涉及到的税收优惠政策主要有:(1)营业税:企业以不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征营业税。将土地使用权转让给农业生产者,用于农业生产的行为,免征营业税。房地产企业自建自用建筑物,免征营业税。(2)土地增值税:建造普通住宅增值率未超过......  阅读全文>>
    标签:建筑  成本  控制  房地产  
  • 2019-06-14 08:55:00

    房地产财务制度

    1.范围本制度规定了公司财务会计业务处理、会计凭证处理、帐簿登记处理、会计报告处理等规定。本制度适用于公司对财务工作的管理,公司各部门和职员办理财会事务,必须遵守本规定。2.管理职责公司财务部门的职能是:2.1认真贯彻执行国家有关的财务管理制度。2.2公司的股东会、董事会、监事......  阅读全文>>
    标签:建筑  成本  房地产  管理  控制  
  • 2019-06-14 08:41:38

    最新房地产税收政策

    1、完工条件(除土地外):竣工、使用、产权孰早的原 则。 (与原31号文相同)2、各种开发产品的种类,包括土地、住宅、商业用房、 其他建筑物、附着物、配套设施等。3、土地开发的完工条件未明确。4、未修改完工标准。参考第32条。第四条 企业出现《中华人民共和国税收征收管 理法》第三......  阅读全文>>
    标签:建筑  房地产  税收  

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