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2019年监理工程师《投资控制》第三章考点(1)

时间:2019-06-19 18:46:02   作者:中国建筑网   来源:   阅读:4878   评论:0
内容摘要:第一节 建设工程设计招标  一、建设工程设计招标概述  (一)建设工程设计招标依据  1、国务院2000年9月发布的《建设工程勘察设计管理条例》;  2、8部委2003年6月联合发布的《工程建设项目勘......

第一节 建设工程设计招标

  一、建设工程设计招标概述

  (一)建设工程设计招标依据

  1、国务院2000年9月发布的《建设工程勘察设计管理条例》;

  2、8部委2003年6月联合发布的《工程建设项目勘察设计招标投标办法》;

  3、建设部2000年10月发布的《建筑工程设计招标投标管理办法》;

  4、交通运输部制定的《公路工程勘察设计招标投标管理办法》。

  (二)建设工程设计的含义和阶段划分

  1、建设工程设计是指根据建设工程的要求和地质勘察报告,对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证,编制建设工程设计文件的活动。

  2、根据设计条件和设计深度,建设工程设计一般分为两个阶段:初步设计阶段和施工图设计阶段。对计划复杂而又缺乏经验的项目,在必要时还要增加技术设计阶段。

  (三)建设工程设计招标的发包范围

  1、建设工程设计招标一般多采用技术设计招标或施工图设计招标,不单独进行初步设计招标,而是由中标的设计单位承担初步设计任务。

  2、招标人应依据工程项目的具体特点决定发包的工作范围,可以采用设计全过程总发包的一次性招标,也可以选择分单项或分专业的设计任务发包招标。另外,招标人可以依据工程建设项目的不同特点,实行勘察设计一次性总体招标。

  (四)建设工程设计招标的特点

  1、设计招标区别于工程项目实施阶段其他招标的主要特点

  (1)设计招标:投标人通过自己的智力劳动,将招标人对建设项目的设想变为可实施的方案;

  (2)施工招标、材料供应招标、设备订购招标:投标人按设计的明确要求完成规定的物质生产劳动。

  (3)因此,设计招标文件对投标人所提出的要求不那么明确具体,只是简单介绍工程项目的实施条件、预期达到的技术经济指标、投资限额、进度要求等。投标人按规定分别报出工程项目的构思方案、实施计划和报价。

  2、设计招标与工程项目实施阶段其他招标在程序上的主要区别

  (1)招标文件的内容不同

  设计招标文件中仅提出设计依据、工程项目应达到的技术指标、项目限定的工作范围、项目所在地的基本资料、要求完成的时间等内容,而无具体的工作量。

  (2)对投标书的编制要求不同

  投标人的投标报价不是按规定的工程量清单填报报价后算出总价,而是首先提出设计构思和初步方案,并论述该方案的优点和实施计划,在此基础上进一步提出报价。

  (3)开标形式不同

  开标时不是由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价次序,而是由各投标人自己说明投标方案的基本构思和意图,以及其他实质性内容,而且不按报价高低排定次序。

  (4)评标原则不同

  评标时不过分追求投标价的高低,而更多关注于方案的技术先进性、所达到的技术指标、方案的合理性,以及对工程项目投资效应的影响等方面的因素,以此做出一个综合判断。

  【例】工程设计招标与施工招标在程序上的主要区别有()。

  A、招标文件的内容不同

  B、投标保函的保证范围不同

  C、对投标书的编制要求不同

  D、开标形式不同

  E、评标原则不同

  【参考答案】ACDE

  【例】设计招标与工程项目实施阶段其他招标在程序上的主要区别表现为()。

  A、招标文件对投标人所提出的要求不那么明确具体,只是简单介绍工程项目的实施条件、预期达到的技术经济指标、投资限额、进度要求等,而无具体的工作量

  B、投标人的投标报价是在提出设计构思和初步方案,并论述该方案的优点和实施计划的基础上进一步提出的

  C、开标时由招标单位的主持人宣读投标书,同时由各投标人自己说明投标方案的基本构思和意图,以及其他实质性内容,并且不按报价高低排定次序

  D、评标时不过分追求投标价的高低,而更多关注于方案的技术先进性、所达到的技术指标、方案的合理性,以及对工程项目投资效应的影响等方面的因素

  【参考答案】ABD

  【例】建设工程设计招标在开标时应当()。

  A、由招标单位的主持人宣读投标书,同时由投标人自己说明投标方案的基本构思和意图

  B、由招标单位的主持人宣读投标书,投标人不得主动说明投标方案的基本构思和意图

  C、由招标单位的主持人宣读投标书,投标人应评标委员会要求可自己说明投标方案的基本构思和意图

  D、不是由招标单位的主持人宣读投标书,而是由投标人自己说明投标方案的基本构思和意图

  【参考答案】D

  二、建设工程设计招标管理

  (一)招标方式

  1、公开招标

  必须实行公开招标的情形(除非依法获得有关部门批准可以不进行公开招标):

  (1)对于单项合同估算价在50万元人民币以上的设计服务的采购;

  (2)全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目设计服务招标;

  (3)国务院发展和改革部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目。

  2、邀请招标

  依法必须进行招标的项目,在下列情况下可以进行邀请招标:

  (1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;

  (2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

  【例】下列建设工程设计服务采购中应当公开招标的是()。

  A、设计单项合同估算价60万元人民币

  B、国有资金投资占控股地位的工程建设项目设计服务采购

  C、国家或地方重点项目的设计服务采购

  D、技术复杂、有特殊要求,只有少量潜在投标人可供选择的设计服务采购

  【参考答案】ABC

  【例】可以不进行公开招标,而采用邀请招标的方式委托建设项目设计任务的是()。

  A、设计单项合同估算价60万元人民币

  B、技术复杂、有特殊要求的设计服务采购

  C、受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择的设计服务采购

  D、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的设计服务采购

  【参考答案】CD

  【例】对于国家或地方重点建设项目进行设计招标,选择招标方式时,招标人()。

  A、可自愿选择公开或邀请招标方式

  B、应当选择公开招标方式

  C、可以选择邀请招标方式

  D、选择公开或邀请招标方式均应得到批准

  【参考答案】B

  (二)对投标人的资格审查

  1、资质审查

  (1)建设工程设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程设计业务。禁止建设工程设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他建设工程设计单位的名义承揽建设工程设计业务。禁止建设工程设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽建设工程设计业务。

  (2)我国对建设工程设计单位实行资质管理制度

  2、能力审查

  (1)判定投标人是否具备承担发包任务的能力,通常要进一步审查人员的技术力量。

  (2)人员的技术力量主要考察设计负责人的资格和能力,以及各类设计人员的专业覆盖面、人员数量和各级职称人员的比例等是否满足完成工程设计的需要。

  3、经验审查

  评定投标人的设计经验,通常通过投标人报送的最近几年完成工程项目业绩表,侧重于考察已完成的设计项目与招标工程在规模、性质、形式上是否相适应。

  【例】关于我国建设工程设计资质等级设置以及相应业务承接范围,说法正确的是()。

  A、综合资质只设甲级,取得该资质的工程设计单位可以承接各行业、各等级的工程设计业务

  B、行业资质只设甲、乙两级,取得该资质的工程设计单位可以承接本行业相应等级的工程设计业务以及本行业范围内同级别的专业、专项工程设计业务

  C、专业资质可设甲、乙、丙、丁四级,取得该资质的工程设计单位可以承接本专业相应等级的工程设计业务以及本专业范围内各等级的专项工程设计业务

  D、专项资质可设甲、乙、丙、丁四级,取得该资质的工程设计单位可以承接本专项相应等级的工程设计业务

  【参考答案】A

  【例】下列关于建设工程设计行业资质的说法正确的是()。

  A、只设甲、乙两级

  B、可设甲、乙、丙三级

  C、取得该资质的工程设计单位可以承接本行业相应等级的工程设计业务

  D、取得该资质的工程设计单位可以承接本行业范围内各等级的专业、专项工程设计业务

  【参考答案】BC

  【例】下列建设工程设计资质类别中,可以设置甲、乙、丙、丁四个资质等级的是()。

  A、综合资质

  B、行业资质

  C、专业资质

  D、专项资质

  E、以上都不可以

  【参考答案】C

  【例】关于具有建筑装饰专业甲级设计资质的单位可以承接的设计项目,说法正确的是()。

  A、也可以由具有建设工程设计综合资质的单位承接

  B、也可以由具有建筑行业甲级设计资质的单位承接

  C、也可以由具有建筑行业乙级设计资质的单位承接

  D、包括建筑装饰专业范围内甲级专项工程设计项目

  【参考答案】ABD

  (三)编制、发放设计招标文件

  1、设计招标文件的内容

  (1)投标须知,包含所有对投标要求有关的事项;

  (2)投标文件格式及主要合同条款;

  (3)项目说明书,包括资金来源情况;

  (4)设计范围,对设计进度、阶段和深度要求;

  (5)设计依据的基础资料;

  (6)设计费用支付方式,对未中标人是否给予补偿及补偿标准;

  (7)投标报价要求;

  (8)对投标人资格审查的标准;

  (9)评标标准和方法;

  (10)投标有效期;

  (11)招标可能涉及的其他有关内容。

  2、设计要求文件的主要内容

  设计招标文件中,对项目设计提出明确要求的“设计要求”(或“设计大纲”)是最重要的文件部分。设计要求文件大致包括以下内容:

  (1)设计文件编制依据;

  (2)国家有关行政主管部门对规划方面的要求;

  (3)技术经济指标要求;

  (4)平面布局要求;

  (5)结构形式方面的要求;

  (6)结构设计方面的要求;

  (7)设备设计方面的要求;

  (8)特殊工程方面的要求;

  (9)其他有关方面的要求,如环保、消防、人防等。

  3、编制设计要求文件应兼顾三个方面:严格性,文字表达应清楚不被误解;完整性,任务要求全面不遗漏;灵活性,要为投标人发挥设计创造性留有充分的自由度。

  4、设计招标文件发出后,需要进行必要的澄清或者修改时,应当在提交投标文件截止日期15日前,书面通知所有招标文件收受人。

  三、建设工程设计投标管理

  (一)评审内容

  1、建设工程设计投标的评比一般分为技术标和商务标两部分。通常,如果招标人不接受投标人技术标方案的投标书,即被淘汰,不再进行商务标的评审。

  2、评审的内容大致可以归纳为以下五个方面:

  (1)设计方案的优劣

  评审内容主要包括:设计指导思想是否正确;设计产品方案是否反映了国内外同类工程项目较先进的水平;总体布置的合理性,场地利用系数是否合理;工艺流程是否先进;设备选型的适用性;主要建筑物、构筑物的结构是否合理,造型是否美观大方并与周围环境相协调;“三废”治理方案是否有效;以及其他有关问题。

  (2)投入、产出经济效益比较

  主要涉及以下几个方面:建筑标准是否合理;投资估算是否超过限制;先进的工艺流程可能带来的投资回报;实现该方案可能需要的外汇估算等。

  (3)设计进度快慢

  重点审查设计进度计划能否满足招标人制定的项目建设总进度计划要求,避免妨碍或延误施工的顺利进行。

  (4)设计资历和社会信誉

  不设置资格预审的邀请招标,在评标时还应进行资格后审,作为评审比较条件之一。

  (5)报价的合理性

  在方案水平相当的投标人之间再进行设计报价的比较,不仅评定总价,还应审查各分项收费的合理性。

  【例】建设工程设计招标中,下列因素不属于评标评审比较要素的是()。

  A、投标单位的企业规模大小

  B、投标方案的投入、产出比的高低

  C、设计进度的快慢

  D、设计方案的优劣

  E、投标报价的合理性

  【参考答案】A

  (二)评标方法

  1、鉴于工程项目设计招标的特点,工程建设项目设计招标评标方法通常采用综合评估法。一般由评标委员会对通过符合性初审的投标文件,按照招标文件中详细规定的投标技术文件、商务文件和经济文件的评价内容、因素和具体评分方法进行综合评估。

  2、评标委员会应当在评标完成后,向招标人提出书面评标报告。采用公开招标方式的,评标委员会应当向招标人推荐2-3个中标候选方案。采用邀请招标方式的,评标委员会应当向招标人推荐1-2个中标候选方案。

  (三)中标人的确定

  1、鉴于工程项目设计任务本身的特点,工程建设项目设计招标通常采用设计方案竞选的方式,招标人通过开标、评标程序对各方案进行比较选择后确定中标人。

  2、国有资金占控股或者主导地位的依法必须招标的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。

  3、排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件时,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他人为中标人,依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大,或者对招标人明显不利的,招标人可以重新招标。

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